Toujours du froid !

Dédicace spéciale à Sylvain , 43 ème abonné à ce blog , désolé de ne pas lui dédier un article un peu plus intéressant .

      Bonjour à tous . Eh oui , l'hiver n'est pas terminé hélas , nous ne sommes qu'en février et le froid , la neige , bref tout ce que je n'aime pas est encore là . Impossible donc de faire un peu de bricolage , les températures négatives n'incitant pas à travailler . Reste donc encore à attendre le dégel , le radoucissement et nous pourront enfin reprendre des activités normales . J'ai trouvé cet hiver assez long avec quand même pas mal de neige , pas en quantité mais plutôt en durée . Bon , allez encore un peu de patience , nous sommes sur la bonne voie , les beaux jours ne vont pas tarder .

     Alors ce week end s'est passé avec notre petite Pauline , et dimanche pour s'aérer un peu nous sommes allés faire un petit (mais vraiment petit) tour à l'étang voir si tout allait bien , et surtout pour nettoyer les trop pleins qui risquent de se boucher par les branches :

  L'étang encore pas mal gélé !!

  
Il neigeait pas mal cet après midi :

   
  
On s'aère un peu les poumons , et on repart vite au chaud !

   
Voila pour aujourd'hui , pas grand chose à vous dire d'autre si ce n'est qu'il me faut vous remercier pour le bel accueil que vous lecteurs d'etangchalet avez réservé à notre nouveau blog  voyagesvacances , et remerciements en particulier à ceux qui se sont abonnés à la news letter (Didier , Guit , et ..) .

Portez vous bien et à bientôt

   
Et ils en annoncent encore !

  
          Bonjour à tous . Ben oui , ce n'est pas encore fini , je parle de l'hiver bien sur . En voila encore un exemple avec ces photos et le pire c'est que la météo en annonce encore pour ces prochains jours . Bon prenons notre mal en patience dans un mois nous serons au chaud , mais d'ici là une seule solution faire comme ma grosse mémère . Attention pas de méprise , je ne parle pas de Dedette , mais plutôt de ....

    
Bonne semaine , portez vous bien et à bientôt peut être sur notre nouveau blog qui devrait arriver sous peu !!

   
Humide , très humide !

    
           Bonjour à tous . En ce moment la météo nous gâte avec des précipitations à répétions . Quand ce n'est pas la neige c'est la pluie et donc quand cette pluie se mêle à la fonte des neiges ça donne des grandes eaux . Le terrain ou se situe l'étang est une cuvette et toute les pluies arrivent en formant des sources un peu partout :

        Les tuyaux de trop plein fonctionnent "plein pot" comme celui de la mare se déversant dans l'étang :

      Ou comme ceux de l'étang se déversant dans le fossé :

  
Et le déversoir traversant la route pour se jeter sur le terrain voisin :

   
           Un point positif : encore aucun dégât de sanglier à déplorer cette année , (vous ne me voyez pas mais je touche du bois !) , le terrain est nickel pour la saison , tout juste quelques taupinières dont je m'occuperai plus tard . L'année dernière à cette époque tout cette partie du terrain était ravagée :

    
      
Voila , encore quelques photos de l'étang et l'article de cette semaine sera bouclé :

    
              Ah oui , j'allais oublié une chose : aujourd'hui c'est la chandeleur , je vais déguster les bonnes crêpes de Dedette , alors bon appétit , portez vous bien et à bientôt sur étangchalet le blog qui sent bon le rhum Négrita et la crêpe au sucre !!

     
Et hop , on retourne la pièce dans la main !!

   
Comme tous les ans

Dédicace spéciale à Bartoshaq , grand joueur de basket et 42 ème abonné à ce blog , bienvenue à lui .

                Bonjour à tous . Alors comme chaque année à cette époque nous voila avec la neige , le froid , et comme je n'ai toujours pas de voiture les déplacements à l'étang sont difficiles . Ce n'est pas grave il n'y a rien à y faire par un temps comme ça . Donc rien de bien intéressant à vous raconter alors comme d'habitude au mois de janvier voici quelques photos de neige , certains apprécieront , moi pas trop , mais bon , c'est comme ça dans cette région , nous ne sommes pas sous les tropiques !!

      
               Voila pour aujourd'hui , maintenant hibernation au programme , nous nous réveillerons lorsque les températures redeviendront largement positives . Portez vous bien et à bientôt .

     
Pas facile à dire

Dédicace spéciale à Henri , auteur d'un mail très touchant

    
         Bonjour à tous . Aujourd'hui nous allons abordé un sujet qui revient très souvent dans les requètes Google ou dans les questions que l'on me pose via "contacter l'auteur" , à savoir : combien coûte un étang . En effet beaucoup de personnes viennent sur ce blog avec l'envie d'acheter un étang de loisir , mais ils ignorent combien peut valoir un tel bien . D'autres , et ce sont souvent des gens très jeunes pensent qu'il est facile de creuser un étang du moment que l'on possède un bout de terrain . Il suffit de louer un tractopelle , quelques heures de travail et l'affaire est faite . Bon , bien sur ce n'est pas aussi simple que ça , et par cet article nous allons peut être mettre fin aux rêves de bien des gens , mais c'est comme ça , il faut voir la vérité en face .

Tout d'abord combien peut coûter un étang ?

      Eh bien vraiment pas facile de répondre à cette question pour la simple raison qu'il existe toutes sortes d'étangs : du plus petit de quelques dizaines de m2 au plus grand de plusieurs hectares . De plus il y a beaucoup de choses qui font que leur valeur peut augmenter ou diminuer . La première des choses qui fait la valeur d'un étang est tout simplement la loi de l'offre et de la demande . En effet si vous vous situez dans une région ou il n'y a que très peu d'étangs les prix pour en acquérir un vont très vite devenir prohibitifs , en revanche si vous êtes dans une région ou il y en a beaucoup (comme ici en Haute Saône) vous pourrez en trouver à des prix ... disons ..."raisonnables" (mais toujours trop chers) .

   Mais je vous entends déjà dire : "oui c'est du blabla cet article  , on aimerait mieux du concret et qu'il nous dise combien ça peut coûter !!"

       Eh bien du concret en voila , il suffit de demander et pour cela rien ne vaut une petite recherche sur "le bon coin" ou alors sur les sites d'agences immobilières . Cette région de Haute Saône est un peu privilégiée en la matière mais on ne trouve que peu d'annonces d'étangs à vendre , toutefois il y en a quand même quelques unes et on peut en connaître les prix .  Même si cela est hors négociations on peut quand même se faire une idée . Ici en Haute Saône un étang d'une vingtaine d'ares peut valoir entre 15000 et 20000 euros . Bien sur tout dépend de la surface en eau , de la surface du terrain , de sa situation , de son état , des aménagements (chalet , abri , eau courante , électricité etc ...)  . Un étang d'un hectare peut se négocier jusqu'à 100 000 euros , toujours en fonction de ce qui est vendu avec . Ça peut paraître cher .... très cher même , mais il faut noter que nous ne sommes pas loin de la frontière et nos voisins suisses n'ont pas le même pouvoir d'achat que nous . Si l'on voulait émettre une règle , ce qui serait évidemment absurde , on pourrait dire que ça vaut 1000 euros l'are !

      Maintenant je ne peux pas vous parler des prix que l'on rencontre dans d'autres régions , si vous avez vous même plus d'infos vous pouvez les laisser en commentaire , ça ne pourra que faire avancer cet article .

     Il reste le cas de ceux qui veulent acquérir un terrain (ou qui en ont déjà un) et qui veulent creuser leur étang . Il faut savoir que ce n'est pas si facile : il faut monter un dossier , réussir à avoir les autorisations , faire obligatoirement une étude de sol (ce serait ballot d'avoir creusé un gros trou qui ne retient pas l'eau !) , et ensuite faire un devis pour le terrassement . La plupart des gens qui ont cette idée ne se rendent pas bien compte de ce que représente ce genre de travaux .

   Prenons le cas d'un projet d'un petit étang de 20 ares soit environ 40m x 50m , ce qui nous fait 2000 m2 . Avec une profondeur moyenne d'1.50m ça nous fait 3000 m3 de terre à évacuer (sans compter que la terre remuée prend beaucoup plus de volume) , à raison de 10m3 par camion comptez combien de rotations de camions il faudrait pour creuser le trou , sans compter les heures de bull ou de tractopelle et là ça chiffre très très vite . On peut appeler ça un travail de romains ! Maintenant tout est question de moyens , si l'argent n'est pas un problème pour vous alors ....

      Acheter un étang est tout simplement une question de budget . Disons , pour prendre une image qu'un petit plan d'eau de 25 ares représente le prix d'une voiture de moyenne gamme , mais c'est un bien qui ne dévaluera pas dans le temps contrairement à une voiture qui ne vaudra plus rien dix ans plus tard . Pour ma part j'ai fait le choix : je n'ai pas de voiture neuve , j'ai toujours roulé avec des vieilles bagnoles (d'ailleurs je n'ai pas de voiture du tout en ce moment ;-) .

   A noter qu'une autre solution moins onéreuse peut être envisagée avant de passer à l'achat : la location , avec ses avantages ... et ses inconvénients .

     Voila , j'espère que ce petit article aura répondu à vos questions si vous aviez l'intention de devenir propriétaire d'un étang . Portez vous bien et à bientôt sur etangchalet , le blog qui a dépassé le million de pages vues !

   
Difficile difficile !!

      
Dédicace spéciale à Eric , nouvel abonné à la news letter

               Bonjour à tous . Aujourd'hui ce devait être le jour ou je devais monter le portail . Les supports sont en place , le béton a bien pris , il ne restait plus qu'à poser les poteaux , les gonds et bien sur le portail , mais c'était sans compter sur la météo . En effet nous avions été plutôt gâtés ces derniers temps avec des week end assez beaux , mais évidemment cela ne pouvait pas durer .

   Cette fin de semaine était donc annoncée comme froide avec l'arrivée de l'hiver .... et de la neige , j'ai donc décidé d'alléger les travaux . Bien m'en a pris car aujourd'hui il pleuvait et faisait bien froid en arrivant à l'étang . Ma mission du jour était donc de nettoyer la terrasse après la mésaventure de la semaine dernière .

   Pour se faire pas moyen d'utiliser le Karcher électrique , mon groupe n'est pas assez puissant (ça tire 1500 watts quand même) , j'ai été donc forcé de faire "à la main" , ne possédant pas de nettoyeur thermique . Bien sur ça n'a pas été idéal , cette cochonnerie de crottes de mouton étant vraiment bien incrustée , mais ce n'est que partie remise , encore une passe et la terrasse sera redevenue enfin propre . Allez voici quelques photos :

      
Et voila le résultat , ce n'est pas nickel , mais bon ... c'est un bon début :

  
         Puis par précaution j'ai vidé la cuve de récupération de l'abri de jardin ainsi que le réservoir des toilettes , le gel n'étant pas loin il était plus prudent d'anticiper .
  
      Voila , comme j'étais un peu humide et que la température était d'à peine un petit degré je suis vite reparti au chaud , je vous laisse donc avec quelques photos de l'étang :

     
Et à peine une heure après être rentré à la maison :

Et ce n'est que le début , ça tombe très fort en ce moment !

  
          Voila , c'est tout pour aujourd'hui , ce soir c'est resto italien avec ma Dedette . Rendez vous la semaine prochaine pour un article spécial R4B2 , le grand rendez vous inter-blog deuxième édition , avec nos amis Guit et Marie , Régis et Olivia , tout cela en territoire belge chez Mimi et Véro . Ce sera sans doute un week end mémorable !!

  
Portez vous bien et à bientôt

   
Et il y en aura pour tout le monde  !

            Bonjour à tous . Comme chaque année nos amis de la pisciculture Beaume m'ont envoyé leurs tarifs . Pas de gros changements , les prix sont stables  (c'est pas comme le carburant !!) . Donc si vous êtes de la région et que vous avez besoin de poissons n'hésitez pas , allez faire un tour chez eux , dites que vous venez de la part d'etangchalet , pas de remise à prévoir , rien pour moi non plus , mais bon ... on peut toujours y croire !!!

Cliquez dessus pour plus de netteté

Voila , rien d'autre d'intéressant à vous dire , portez vous bien et à bientôt

Pour éponger la dette ..... de la Grèce !!

Article mis à jour le 11 février 2016

    
             Bonjour à tous . Aujourd'hui un petit article concernant la fiscalité . En effet je vois passer beaucoup de requêtes Google ayant pour question : quelle est l'imposition sur les étangs ?  C'est vrai que c'est un sujet rarement évoqué dans les forums et apparemment pas mal de monde semble s'y intéresser avant de creuser ou d'acquérir un étang . Posséder un étang c'est bien mais que vais-je payer comme taxe ou comme impôt après ?

    Eh bien chers amis pas d'inquiétude , vous êtes sur etangchalet , le blog qui répond à presque toutes vos questions , et vous aurez donc votre réponse .

  Alors pour commencer sachez que vous payerez la taxe foncière . Vous possédez un terrain et c'est donc normal de payer ce genre d'impôt . C'est classé en terrain agricole , comme une simple pâture à vaches . Pour exemple la taxe foncière de l'année dernière pour un terrain d'environ 70 ares dans notre région s'élevait à 62 euros .

   Ensuite si vous avez le bonheur d'avoir construit un petit cabanon vous serez contraint de payer la taxe d'habitation .... même si vous n'habitez pas dedans !! bien sur tout dépend de la surface construite , et toujours pour exemple , dans notre cas (un petit chalet de moins de 20 m2) la taxe d'habitation se montait pour l'année dernière à 33 euros .

 Il existe une légende urbaine qui dit que vous ne payerez cette taxe d'habitation seulement si votre cabanon est à moins d'un kilomètre de votre résidence principale car c'est considéré comme une dépendance de l'habitation . S'il est plus éloigné vous en êtes dispensé : c'est faux !

Nous sommes le 11 février 2016 , je suis allé ce jour au centre des impots dont dépend l'étang et donc le chalet pour savoir si vraiment je devais payer une taxe d'habitation . La réponse est claire et nette : il y a bien une taxe d'habitation à payer du moment que ce bâtiment apparaît sur le cadastre , que ce soit un garage un cabanon ou une simple remise , que ce soit à moins ou plus d'un kilomètre de l'habitation principale , il faut bien payer cette taxe , le reste est une légende urbaine . Bien sur cette taxe s'appelle taxe d'habitation mais cette appellation est un peu source de litiges puisque ce chalet n'est pas habité et n'est pas relié au réseau électrique ou d'assainissement , mais  peu importe son nom elle doit bien être acquitée .

   Et puis , mais ce ne sont pas des impôts,  vient aussi se greffer l'abonnement éventuel à l'eau ou à l'électricité si vous avez la chance d'en être équipé (70 euros pour l'eau) .

   Voila , normalement vous n'aurez rien d'autre à payer , mais pour plus de prudence renseignez vous avant d'acheter auprès de la mairie dont dépend votre terrain , des fois qu'il y ait des taxes inconnues par ici .

   Bon je vous entends d'ici , ne grognez donc pas et dites vous bien que ces différentes taxes sont bénéfiques au PIB de la France et que en bon contribuable que vous êtes vous faites oeuvre utile , elles serviront sans doute à renflouer les caisses de nos amis grecs qui eux sont restés des années sans payer d'impôts !   Un seul mot doit vous venir à la bouche : So li da ri té  !!!!

Allez bonne journée et .... portez vous bien

   
Insolite et jamais vu  !

   
          
            Bonjour à tous . Alors maintenant que vous avez l'habitude de voir les paysages français d'en haut , notament avec le tour de France ou avec les reportages de Yann Arthus Bertrand , je ne vais pas déroger à cette mode et je vais donc vous faire voir l'étang vu du ciel . Bon d'accord je n'ai pas les mêmes moyens , alors vous le verrez .... vu du toit !!!

     Prises de vue insolites car je n'aime pas trop d'habitude monter sur les toits , non pas que j'ai le vertige .... mais plutôt la trouille . Mais cette fois je n'avais pas le choix : il fallait bien que je monte ces panneaux solaires et personne n'allait le faire à ma place , donc pas de panique il faut y aller doucement , et maintenant je maitrise complètement tel un magnifique chamoix grimpant les rochers abruptes des Alpes (quelle belle comparaison !) .

       
Bonne semaine , portez vous bien et à bientôt

    
Moins de bazar

   
             Bonjour à tous . Cette fin de semaine était consacrée à l'entretien des abords : passage de la tondeuse et de la débrousssailleuse , bref , rien de bien intéressant à vous montrer . Mais comme j'avais un peu de temps j'en ai profité pour ranger un peu la cabane , car il faut bien le dire c'était un peu le bor bazar dans cet abri de jardin . Voici donc quelques photos "avant après" , et même si ce n'est pas spectaculaire ça m'a permis de faire un peu le tri et de m'y retrouver un peu mieux :

  Avant :
     

  
Et après : 

  
           Et puis comme j'avais encore un peu de temps voici quelques photos de de petites bêtes et de jolies fleurs :

         Voila pour aujourd'hui , le prochain article sera sans doute consacré au futur petit projet qui verra le jour d'ici peu , en attendant bonne semaine , à bientôt et .... portez vous bien !!